Центр юридических консультаций

Главная » 2017 » Декабрь » 22 » О признании сделок недействительными
О признании сделок недействительными
Категория: Гражданское право | Просмотров: 19 | Добавил: advizergroup | Теги: признание сделки недействительной | Рейтинг: 0.0/0

В соответствии с законами России заключение сделки не должно нарушать ничьих прав и свобод. Нарушение законодательства автоматически влечёт за собой признание её недействительной. Судебная практика показывает, что дела о признании тех или иных сделок недействительными занимают довольно большую долю из всех разбирательств, рассматриваемых в залах суда (районный, городской суд). При этом основания для признания могут быть различны.

Чтобы не оказаться по этой причине в зале суда необходимо крайне внимательно и осторожно подойти к процессу составления договора или контракта. Для этого лучше обратиться за помощью к квалифицированному юристу.

Также адвокат незаменим и в том случае, когда без судебного разбирательства всё-таки не обойтись.

Почему сделка может быть признана недействительной?

Недействительной или ничтожной признаётся та сделка, которая противоречит условиям, описанным в законодательстве (Гражданский кодекс) России.  Законом определены следующие условия признания сделки ничтожной:

  • незаконный контракт (его положения противоречат законам);
  • превышение полномочий, определённых Уставом и т.п.;
  • она заключена посредством обмана, угроз, насилия и т.д.;
  • не было гос.регистрации сделки (при необходимости);
  • сделка не завизирована нотариусом;
  • она признана мнимой;
  • один из участников совершённой сделки был введён в заблуждение;
  • сделка противоречит основам правопорядка и нравственности;
  • один из участников сделка признан недееспособным.

Как избежать признания сделки недействительной

Чтобы этого избежать нужно принять определённые меры. Если предстоит подписание контракта с организацией, то перед этим нужно:

  • изучить уставные документы;
  • получить выписку из ЕГРЮЛ;
  • проверить доверенность (если подписывать договор будет сотрудник, не указанный в Уставе);
  • установит, не истекли ли полномочия у человека, ставящего подпись в договоре;
  • изучить лицензию на деятельность (при необходимости).
  • Если сделка будет заключаться с физ.лицом, то следует помнить, что он должен быть:
  • дееспособным;
  • на момент заключения сделки осознавать свои действия;
  • быть старше 14 лет (с 14 до 18 для заключения сделки требуется разрешение родителей или опекунов).

Следует учитывать, что каждая сфера деятельности и тип заключаемых сделок имеют особенности и нюансы, поэтому универсальных правил может быть недостаточно. Чтобы сделка в будущем не была признана действительной лучше перед её заключением проконсультироваться с практикующим юристом.

Зачем обращаться к юристу

Если вам предстоит заключение той или иной сделка (подписание договора, контракта и т.п.), то нелишним будет воспользоваться юридической услугой - сопровождение сделки. Юрист изучит подписываемый договор и все сопутствующие документы, а также проследит за правильностью его подписания и дальнейшей регистрации, если это необходимо.

Если же договор уже подписан, но сделка противоречит нормам законодательства, то её можно признать ничтожной через суд. В этом также поможет юрист: соберёт все документы, подаст иск, защитит интересы в зале суда, проследит за выполнением судебного решения.

Но может произойти обратная ситуация, когда в суд с требованием признания сделки недействительной обращается вторая сторона. Защитить свои интересы также поможет опытный юрист. Он внимательно изучит текст договора и другие относящиеся к делу документы, проверит обоснованность претензий второй стороны, составит план действий и выстроит грамотную юридическую защиту в суде.

Прикрепления: Картинка 1
Всего комментариев: 0
avatar